重新定義京都家庭旅遊!「二條城友私人住宅飯店」提供200平米寬敞空間,讓三代同堂舒適共處。不必擔心孩子吵鬧或長輩移動不便(含升降設備)。在私人宅邸內享受泡湯、歡唱KTV與自炊派對,體驗比觀光更珍貴的團聚時刻。


親孝行・家族孝行之宿「二條城友私人住宅飯店」
於 2025 年 11 月 16 日,正式在世界遺產・二條城正前方盛大開幕。
本館為京都市內住宿設施營運公司 レイバーランド有限會社(總公司:京都市,代表董事:齋藤 勉)所打造,是一棟完全包棟、全私密使用的超級套房型住宿,重新定義京都家庭旅遊的新標準。
🏠 一棟約 200㎡|三層樓「超級套房」完全包棟 三代 9 人也能舒適「宅旅京都」
「二條城友私人住宅飯店」是一棟延床面積約 200 平方公尺、3 層樓的獨棟包棟住宿,最多可容納 9 位旅客,從幼童到高齡長輩都能安心入住。

🛁 拍照也 OK!完全包棟的「私人迷你錢湯」
🚫 公眾澡堂 NG 的事,這裡全部解禁
一樓打造宛如傳統錢湯般的超大沐浴空間,但這裡是完全包棟、只屬於家人的私人浴場。
設施包含:
- ♨️ 可同時容納 7 人的大型浴池
- 🏺 直徑 120 公分的信樂燒陶壺浴缸
- 🔥 可灑水(Löyly)的正統私人三溫暖

🎤 面對二條城高歌!業務用 DAM 卡拉 OK × 和風防音和室
面向世界遺產二條城的和室中,竟然配置了
- 🎶 業務用通訊卡拉 OK(DAM)
- 🔇 專業等級防音設備
即使深夜高歌,也完全不會影響各個臥室。孩子睡著後,大人繼續唱、繼續聊,一點壓力都沒有。
對擔心孩子在餐廳吵鬧的爸媽來說,在宿內完成聚餐+續攤卡拉 OK,移動負擔直接歸零。

♿ 京都罕見規格!景觀 × 無障礙的完美融合
為符合京都市極為嚴格的景觀條例與無障礙法規,本館在獨棟住宿中罕見地於玄關設置:🔹 電動式高低差消除升降設備讓使用輪椅的長輩也能無障礙進出。
💡 開發背景:解決三代旅行的「所有困擾」
後疫情時代,三代同堂旅行越來越普遍,卻也伴隨著各種現實問題
- 🍽 吃飯問題:孩子吵鬧、長輩體力有限
- 🛀 洗澡問題:商務飯店太小,公共澡堂又缺乏隱私
- 🌙 夜晚時間:回到住宿後只能各自看電視
🌱 一趟家族旅行,成為這間宿誕生的起點
本館的誕生,源自代表齋藤先生親身經歷的一次三代家庭旅行。
明明難得全家到齊,卻被分配到不同房間,晚餐後各自回房,「同一趟旅行,卻過著不同的時間」。
「私人住宅 二條城 友」 就是為了實現「理所當然的幸福」而誕生。

🏡 不只是住宿,而是家人情感的舞台
- 🍳 廚房設備齊全,可用京都食材自炊派對
- 🚿 共設 5 處淋浴設備,大幅減少等待時間
- 💆 2 樓設有 奈米氣泡美肌浴槽
- 🛏 每位入住者皆有獨立床鋪或寢具
即使不外出觀光,
光是和家人待在這個空間裡,就已經是一趟完整的旅行。
🏨 住宿設施基本資訊一覽
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 設施名稱 | 私人住宅 二條城 友(とも)|二條城友私人住宅飯店」、「二條城友獨棟別墅|Private Residence Nijojo Tomo |
| 日文名稱 | プライベートレジデンス 二条城 友 |
| 類型 | 獨棟包棟住宿 |
| 開幕日期 | 2025 年 11 月 16 日 |
| 地址 | 京都市中京區矢幡町 300-1(二條城正前方) |
| 建築規模 | 約 200㎡/3 層樓 |
| 可入住人數 | 最多 9 人 |
| 寢具配置 | 雙人床×6、加大單人床×1、單人床×2 |
| 官方網站 | https://private-residence.jp/jp/tomo |
| https://www.instagram.com/reel/DRg16V9khoU/ |
Private Residence Nijojo Tomo 住宿優點分析、周邊景點與美食推薦
這間 Private Residence 二条城 友 (Nijojo Tomo) 是一間非常適合團體或家庭入住的獨棟京町家(Machiya),最大的賣點在於「奢華的私人設施」與「二條城第一排的景觀」。
以下為您詳細整理的住宿優點分析、周邊景點與美食推薦:
1. 住宿優點分析 (Pros & Cons)
這間住宿屬於「包棟式」的私人宅邸,與一般飯店不同,提供更深度的在地生活感。
✅ 優點 (Pros):
- 絕佳景觀 (Castle View): 位於二條城正對面,部分客房與公共空間可以直接眺望二條城的城牆與東大手門,尤其是夜間點燈或櫻花季時,景觀非常震撼。
- 奢華私人設施:
- 私人桑拿 (Sauna) & 大浴池: 在京都市區的民宿中,擁有私人桑拿是非常罕見且奢華的配置,適合旅途疲憊後徹底放鬆。
- KTV視聽室: 設有私人卡拉OK設備,非常適合家庭或朋友聚會(不用擔心吵到隔壁房客,因為是整棟包下)。
- 空間寬敞: 最多可入住 9人,擁有寬敞的客廳、餐廳與多個臥室,比起日本一般狹小的商務旅館,這裡更能讓大家聚在一起聊天。
- 交通便利: 距離地鐵東西線「二條城前」站步行僅約 3分鐘,前往京都車站或其他景點都很方便。
⚠️ 注意事項 (Cons):
- 無 24小時櫃檯: 這是私人宅邸,通常採用自助辦理入住(Self Check-in),若有突發狀況可能無法像飯店櫃檯那樣即時有人員處理。
- 行李寄放: 入住前或退房後的行李寄放可能不如飯店方便(需確認最新的寄放政策,或利用二條城前站的投幣式置物櫃)。
- 樓梯問題: 傳統町家改建多為兩層或三層樓,若有行動不便的長輩或過重的大行李,上下樓需稍微留意(不過此房源空間較大,通常底層也有足夠活動空間)。
2. 周邊景點推薦 (步行可達)
住宿地點位於京都市中心的「中京區」,除了二條城外,周邊充滿了歷史感與在地生活氣息。
- 元離宮二條城 (Nijo Castle):
- 就在對面。世界文化遺產,必看「二之丸御殿」(鴬聲地板)與壯麗的庭園。建議一早開門就去,避開人潮。
- 御金神社 (Mikane Shrine):
- 步行約 5-8 分鐘。全日本罕見的「拜金神社」,鳥居是金色的!求財運、洗錢(洗錢幣)的熱門景點。
- 京都國際漫畫博物館:
- 步行約 10-12 分鐘。改建自舊小學校舍,收藏數十萬本漫畫,可在草地上悠閒看書,文青必訪。
- 三條會商店街 (Sanjo Shotengai):
- 步行約 10 分鐘。號稱日本最長的拱廊商店街之一,充滿在地人情味,有很多老舖、咖啡廳和便宜的蔬果店。
3. 周邊美食推薦 (Gourmet)
這一帶(二條城前、堀川御池)的美食以「高質感咖啡廳」和「在地居酒屋」為主。
☕ 早餐與咖啡 (Morning / Cafe)
- Cafe Tyrol (喫茶チロル):
- 特色: 創業於1968年的昭和風老喫茶店。
- 推薦: 咖哩飯與厚片吐司早餐(Morning Set)。就在二條城前,氛圍非常溫馨復古。
- Kors (Kurs):
- 特色: 低調的烘焙名店,麵包非常有嚼勁且香氣十足,適合買回民宿當早餐。
- Nijo Koya (二条小屋):
- 特色: 在停車場角落的 6 榻榻米大小小屋,站立式咖啡(Standing Coffee)。老闆手沖咖啡非常有水準,氛圍獨特。
🍽️ 晚餐與正餐 (Dinner / Lunch)
- Menbaka Fire Ramen (めん馬鹿 一代):
- 特色: 噴火拉麵。老闆會在你的拉麵上點火,火柱衝天,視覺效果滿分,非常受外國遊客歡迎(需排隊)。
- Ryoma Gotogoto (龍馬 軍鶏農場):
- 特色: 位於附近的居酒屋,以軍雞(鬥雞)料理聞名,肉質結實彈牙,適合晚上小酌。
- Sumi Ginjo (炭 銀仁朗):
- 特色: 炭火串燒居酒屋,使用京赤地雞,價格合理且氣氛熱鬧。
- Pizzeria Forni:
- 特色: 位於「THE MITSUI KYOTO」飯店內的高級義式餐廳,若想吃頓好料,這裡的窯烤披薩與庭園景觀非常棒。
💡 總結建議
如果您是家族旅遊或一群朋友(4-8人),Private Residence Nijojo Tomo 是非常棒的選擇。晚上一群人在客廳唱 KTV、輪流去桑拿放鬆,隔天一早過個馬路就能逛世界遺產,這種體驗是普通飯店無法提供的。
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